こんにちは。
福岡営業部のSです。
今日は土地探しからのお客様のお話をさせて頂きます。
今月は土地探しから始められたお客様の上棟が4件続くのですが、
良い土地を探すのが本当に大変でした。
ネット等で探すケースもあれば、地場の不動産会社をまわって探す
ケースもあれば探し方は色々です。
毎回土地を探す時に考える事はいつも同じで、
・お客様のご要望が満たされてる土地なのか？
・自分が住んだと仮定して気になる点はないか？
・共働きのご夫婦の場合保育園や学校へのお見送り・お迎えは楽に出来るか？
・利便性は良いか？
・資金計画書内に収まるのか？
・土地の形状・ハザードマップｅｔｃ・・・
等を最低限気をつけて土地を探しております。
（お客様ご家族が今後住まわれていく場所になるので、本当に気が抜けないです。）
あとお客様によくお伝えする事としては100点満点の土地はない！という事です。
上記の事を全て満たす土地はなかなかみつからないので、ご夫婦のお考えで
80点・・・70点あってそこの土地で生活するイメージが出来れば、
買付けを入れてもいいんじゃないでしょうか？
というお話をさせて頂く事が多いです。
エコワークスでは土地探しから一緒にさせてもらっております。
是非担当の営業にご相談してみてください。
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